Kies Je Tuinhuis Grootte - LSB tuinhuizen en blokhutten op maat

Een tuinhuis is een geweldige toevoeging aan uw tuin, maar voordat u begint met bouwen, is het belangrijk om te weten of u een vergunning nodig heeft. In Vlaanderen gelden specifieke regels voor het plaatsen van tuinhuizen, afhankelijk van de grootte, het gebruik en de locatie. In dit artikel geven we u een duidelijk overzicht van de vergunningsplicht voor tuinhuizen, de nodige stappen en de mogelijke vrijstellingen.

Er zijn echter enkele uitzonderingen waarbij u : het bijgebouw (dit is de totale hoogte, gemeten van de grond tot het hoogste punt van het bijgebouw) het bijgebouw , inclusief de oppervlakte van andere losstaande gebouwen in de tuin het bijgebouw volledig zal worden het bijgebouw af blijft het bijgebouw af blijft In de volgende gevallen heeft u wel een omgevingsvergunning nodig voor uw tuinhuis: : Als uw tuinhuis groter is dan 10 m², dan is een vergunning altijd vereist.

: Als uw tuinhuis een andere functie heeft dan opslag of hobbyruimte, bijvoorbeeld als woning of kantoor, dan is een vergunning vereist. In Vlaanderen kunt u een tuinhuis zonder omgevingsvergunning plaatsen als het voldoet aan de volgende voorwaarden: : Het tuinhuis mag niet groter zijn dan 40m². : Het hoogste punt van het tuinhuis mag niet hoger zijn dan 3,5 meter.

: Het tuinhuis mag enkel gebruikt worden als opslagruimte, hobbyruimte of overdekt terras. : Het tuinhuis mag niet in strijd zijn met andere regelgeving, zoals de regels voor brandveiligheid of stedenbouwkundige voorschriften. Er zijn enkele uitzonderingen op de vergunningsvrije regel: Beschermd landschap of stadsgezicht: Als uw woning zich in een beschermd landschap of stadsgezicht bevindt, kan een vergunning vereist zijn, zelfs als uw tuinhuis voldoet aan de bovenstaande voorwaarden.

Heb Ik Een Vergunning Nodig Voor De Bouw Van - LSB tuinhuizen en blokhutten op maat

Controleer de lokale regelgeving: Informeer bij uw gemeente naar eventuele specifieke regels of voorwaarden die van toepassing zijn. Houd rekening met de buren: Zorg ervoor dat uw tuinhuis geen overlast veroorzaakt voor uw buren, bijvoorbeeld door schaduw of inkijk. Kies een geschikte locatie: Plaats uw tuinhuis op een vlakke ondergrond en zorg voor voldoende afstand tot de perceelgrens.

Onderhoud uw tuinhuis: Zorg voor regelmatig onderhoud om de levensduur van uw tuinhuis te verlengen. U riskeert als u een tuinhuis bouwt zonder vergunning, terwijl dit wel verplicht is volgens de Vlaamse regelgeving. Dit is het geval wanneer: : Voor tuinhuizen groter dan 40m² is altijd een omgevingsvergunning vereist. : Als uw tuinhuis in een beschermd landschap of stadsgezicht ligt, is een vergunning nodig, ongeacht de grootte.

De boetes voor het bouwen zonder vergunning . De exacte hoogte van de boete is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de ernst van de overtreding, de grootte van het tuinhuis en de gemeentelijke regelgeving. Naast een geldboete kunt u ook worden verplicht om het tuinhuis af te breken of aan te passen zodat het voldoet aan de regelgeving.

: U kunt te maken krijgen met gerechtelijke procedures en dwangsommen. : De boetes kunnen hoog oplopen en u kunt ook verantwoordelijk worden gesteld voor de kosten van een eventuele afbraak. : Bij schade aan uw tuinhuis of aan derden kan uw verzekering de dekking weigeren als blijkt dat het tuinhuis zonder vergunning is gebouwd.

Wanneer Heb Ik Een Bouwvergunning Nodig? - LSB tuinhuizen en blokhutten op maat

Tuinhuis groter dan 10 m²: Achtertuin: Minimaal 2 meter afstand tot de perceelsgrens. Zijtuin: Minimaal 3 meter afstand tot de perceelsgrens. Er zijn enkele uitzonderingen op deze regels: Tegen een bestaande scheidingsmuur: Als uw tuinhuis direct tegen een bestaande scheidingsmuur wordt geplaatst, hoeft u geen afstand te houden tot de perceelsgrens.

De afstandsregels voor tuinhuizen zijn er om verschillende redenen: Privacy: Om ervoor te zorgen dat uw tuinhuis geen inkijk geeft in de tuin van uw buren (Tuinhuis zelfbouw). Veiligheid: Om voldoende ruimte te laten voor onderhoud en reparatie van de scheidingsmuur. Lichtinval: Om te voorkomen dat uw tuinhuis de lichtinval in de tuin van uw buren belemmert

Zijtuin: De maximale hoogte is 3 meter. Tuinhuis groter dan 10 m²: Achtertuin: De maximale hoogte is 4 meter. Zijtuin: De maximale hoogte is 3 meter. Naast de grootte en locatie van uw tuinhuis zijn er nog andere factoren die de maximale hoogte kunnen beïnvloeden: Afstand tot de perceelsgrens: Als uw tuinhuis dichter bij de perceelsgrens staat, kan de maximale hoogte lager zijn.

Bijzondere omstandigheden: In sommige gevallen kan de gemeente een afwijking toestaan op de standaardregels, bijvoorbeeld als uw tuinhuis een bijzondere architectonische waarde heeft. Als u een omgevingsvergunning nodig heeft, kunt u deze aanvragen via het Omgevingsloket. Dit kan online of bij uw gemeente. Landelijke tuinhuizen. Houd rekening met de volgende stappen: Voorbereiding: Verzamel alle nodige documenten, zoals een situatieschets, bouwplannen en een technische beschrijving van het tuinhuis

Heb Ik Een Vergunning Nodig Voor De Bouw Van - LSB tuinhuizen en blokhutten op maat

Behandeling aanvraag: De gemeente beoordeelt uw aanvraag en beslist binnen de wettelijke termijn of u de vergunning krijgt. De kosten voor een omgevingsvergunning variëren per gemeente en zijn afhankelijk van de grootte van het project. Informeer bij uw gemeente naar de exacte kosten. Start op tijd: Het aanvragen van een vergunning kan enkele weken duren.

Vraag advies: Twijfelt u of u een vergunning nodig heeft? Vraag dan advies aan uw gemeente of een architect - Tuinhuis zelfbouw. Volg de regels: Zorg ervoor dat uw aanvraag voldoet aan alle wettelijke eisen en voorschriften. Het is belangrijk om de regelgeving rondom vergunningen voor tuinhuizen goed te begrijpen voordat u begint met bouwen

Zelf Een Tuinhuis Bouwen? Kies De Juiste Dakbedekking! - LSB tuinhuizen en blokhutten op maat

Sinds 1 december 2012 mag je heel wat (bij)bouwen zonder bouwvergunning. Voor een kleine aanbouw aan je huis is een melding al voldoende. Voor een aantal vrije constructies hoef je zelfs helemaal niets doen. Maar hoe zit het nu precies voor een tuinhuis of blokhut? We zetten de verschillende mogelijkheden en voorwaarden even op een rijtje.

Tuinhuizen of blokhutten vallen onder de categorie ‘vrijstaande bijgebouwen in zij- of achtertuin’ en komen in aanmerking voor vrijstelling van vergunning als ze voldoen aan volgende voorwaarden: De van een tuinhuis zonder vergunning bedraagt , gemeten van de grond tot het hoogste punt. Daarnaast moet ook rekening gehouden worden met een per woning van alle bijgebouwen samen.

De afmetingen van een tuinhuis zonder vergunning hangt dus af van hoeveel bijgebouwen je al hebt staan. Heb je bv. al een duivenhok van 20m², dan mag je dus nog maar een tuinhuis van max. 20 m² bijbouwen. De blokhut moet binnen een rond de woning geplaatst worden. Voor een tuinhuis in de achtertuin geldt dat deze moet blijven of tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelsgrens gebouwd mag worden zonder deze bestaande scheidingsmuur te wijzigen.

Tuinhuis Kopen: 2.000 Houten Modellen Van De Marktleider! - LSB tuinhuizen en blokhutten op maat

afstand van 3 meter. Deze voorwaarden gelden trouwens ook voor andere vrijstaande gebouwen zoals garages, carports of zelfs poolhouses. Let op, want indien het bijgebouw een woonfunctie heeft, moet hiervoor wel steeds een vergunning aangevraagd worden en dient er samengewerkt te worden met een architect (Thermowood tuinhuis). Voorbeeld van een dergelijk bijgebouw is een tuinkantoor

Voor vrijgestelde activiteiten kan het wel nog zijn dat provinciale en/of gemeentelijke verordeningen een meldingsplicht opleggen. Dit vraag je dus best altijd even na bij de gemeente. Voor een eenvoudig tuinhuis zal een bouwvergunning dus niet snel nodig zijn. Maar heb je jouw oog laten vallen op een van onze luxe blokhutten, dan zou dit wel eens vereist kunnen zijn.